Co zawiera Księga Wieczysta?

iStock_000021652636SmallObecnie w większości przypadków prowadzone są elektroniczne księgi wieczyste. Wgląd do ksiąg możliwy jest poprzez internetową stronę http://ekw.ms.gov.pl/ Należy dokładnie przyjrzeć się wszystkim wpisom, które zostały tam zamieszczone. Najważniejszy to dział II, informujący kto jest właścicielem nieruchomości, dział III, mówiący o tym, jakie ewentualne prawa i roszczenia przysługują innym podmiotom wobec nieruchomości, oraz dział IV, ukazujący, czy istnieją jakiekolwiek obciążenia nieruchomości np. hipoteki. Dokładna analiza tych dokumentów pozwoli Ci uzyskać pewność, że nieruchomość, którą mamy na oku nie jest obciążona długami, czy jacyś spadkobiercy nie będą rościć do niej praw, a także czy osoba, która podaje się za właściciela jest nim w istocie. Należy także zwrócić uwagę na ewentualne wzmianki ujawnione w księdze wieczystej, które oznaczają, iż sąd nie zdążył jeszcze rozpoznać wniosków o dokonanie wpisu w księdze wieczystej czy to prawa, roszczenia, czy to ewentualnego obciążenia, choć wniosek w tym przedmiocie już wpłynął. W przypadku pojawienia się takich adnotacji powinniśmy zażądać od właściciela wyjaśnień, czego one dotyczą i ewentualnie poprosić o odpowiednie pełnomocnictwo, które umożliwi nam przejrzenie akt księgi wieczystej.

4 myśli nt. „Co zawiera Księga Wieczysta?

  1. nowe mieszkania poznań

    To bardzo dobrze, że prowadzi się księgi wieczyste w internecie. Bardzo to ułatwia sprawę i oszczędza czas. Łatwiej jest prowadzić sprzedaż mieszkań, bo można szybciej i wygodniej sprawdzić te księgi. Pozostaje tylko problem, czy zostaną one poprowadzone porządnie. Na razie przeglądałem je i jest chyba OK. Poczekamy, zobaczymy…

    Odpowiedz
  2. Władysław

    No właśnie, i tu zaczyna się problem, bo wszystko wiąże się z dodatkowymi opłatami i załatwianiem dodatkowych formalności. A czas płynie. Po drugie sprawę cyfryzacji KW powinno się załatwić już dawno, a nie w 2013 roku, choć dobre i to.

    Odpowiedz

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>